2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
68.3万円/㎡
前年比+2.6%
大阪市天王寺区
69.6万円/㎡
前年比+17.1%
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カイセイ四天王寺
大阪府大阪市天王寺区上本町八丁目
OsakaMetro谷町線 / 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩4分
2005年築 / 10階建 / 28戸 / RC造
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4階 / 34.22㎡の場合
相場
1,972万円
57.6万円/㎡
1,346
1,763
2,180
2,597
AI査定結果
推定相場価格
1,972万円
57.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,763万円〜2,180万円
51.5万円/㎡〜63.7万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
カイセイ四天王寺
2,040万円（59.6万円/㎡）/ 4階 / 34.22㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は60.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/26 | 2,040万円 | 59.6万円 | 4階 | 34.22㎡ | 1K | - |
| 2025/06/12 | 2,090万円 | 61.1万円 | 4階 | 34.22㎡ | 1K | - |
| 2025/04/03 | 2,060万円 | 60.2万円 | 4階 | 34.22㎡ | 1K | - |
| 2024/10/24 | 2,130万円 | 62.2万円 | 4階 | 34.22㎡ | 1K | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は56.84万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/26 | カイセイ四天王寺 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 2,040万円 | 59.6万円 | 34.22㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/09 | KAISEI四天王寺 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 | 2,090万円 | 61.1万円 | 34.22㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/06 | エイペックス四天王寺1 大阪市天王寺区四天王寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 | 1,480万円 | 50.3万円 | 29.45㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/23 | エイペックス四天王寺1 大阪市天王寺区四天王寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 | 1,490万円 | 53.9万円 | 27.65㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 西 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/06 | エイペックス四天王寺II 大阪市天王寺区伶人町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 1,450万円 | 55.6万円 | 26.07㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 東 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/30 | セレッソコート真田山アクティア 大阪市天王寺区玉造元町 | 玉造駅2分 | 2,790万円 | 69.6万円 | 40.08㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 北西 | 2005年 | 52戸 | SRC |
| 2025/01/21 | KAISEI天王寺 大阪市天王寺区大道三丁目 | 天王寺駅7分 | 2,280万円 | 63.7万円 | 35.8㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/18 | ライオンズマンション天王寺シティ 大阪市天王寺区大道三丁目 | 寺田町駅5分 | 1,750万円 | 54.8万円 | 31.95㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 71戸 | SRC |
| 2025/04/06 | フォーチュン天王寺 大阪市天王寺区大道三丁目 | 寺田町駅5分 | 1,430万円 | 45.8万円 | 31.2㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.6%上昇、大阪市天王寺区では17.1%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | カイセイ四天王寺 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区上本町八丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線四天王寺前夕陽ケ丘駅徒歩4分 |
| 築年月 | 2005年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |