1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
77.7万円/㎡
前年比+16.3%
大阪市天王寺区
61.9万円/㎡
前年比+5.8%
カイセイ四天王寺
大阪府大阪市天王寺区上本町八丁目
/ 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩7分
2005年築 / 10階建 / 28戸 / RC造
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4階 / 34.22㎡の場合
相場
1,985万円
58.0万円/㎡
1,388
1,786
2,184
2,583
AI査定結果
推定相場価格
1,985万円
58.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,786万円〜2,184万円
52.2万円/㎡〜63.8万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月7日
カイセイ四天王寺
2,090万円（61.1万円/㎡）/ 4階 / 34.22㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は61.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 2,090万円 | 61.1万円 | 4階 | 34.22㎡ | 1K | - |
| 2025/03/18 | 2,060万円 | 60.2万円 | 4階 | 34.22㎡ | 1K | - |
| 2024/10/24 | 2,130万円 | 62.2万円 | 4階 | 34.22㎡ | 1K | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は55.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | カイセイ四天王寺 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 | 2,090万円 | 61.1万円 | 34.22㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/30 | KAISEI四天王寺 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 | 2,130万円 | 62.2万円 | 34.22㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/09 | エイペックス四天王寺1 大阪市天王寺区四天王寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 | 1,370万円 | 46.5万円 | 29.45㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 12階建 | - | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/06 | セレッソコート真田山アクティア 大阪市天王寺区玉造元町 | 玉造駅3分 | 2,480万円 | 61.9万円 | 40.08㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 52戸 | SRC |
| 2025/01/21 | KAISEI天王寺 大阪市天王寺区大道三丁目 | 天王寺駅7分 | 2,280万円 | 63.7万円 | 35.8㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/18 | ライオンズマンション天王寺シティ 大阪市天王寺区大道三丁目 | 寺田町駅5分 | 1,750万円 | 54.8万円 | 31.95㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 71戸 | SRC |
| 2025/04/06 | フォーチュン天王寺 大阪市天王寺区大道三丁目 | 寺田町駅5分 | 1,430万円 | 45.8万円 | 31.2㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.3%上昇、大阪市天王寺区では5.8%上昇しています。